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Catalunya: Nuevamente cae el precio de la vivienda

El precio de la vivienda de segunda mano bajó en Catalunya un 3,7% en el segundo trimestre del año y se situó en 2.525 euros por metro cuadrado en junio, según los datos del Informe del segundo trimestre del 2012. Este valor se encuentra un 26,4% por encima de la media española, que en junio se situó en 1.998 euros por metro cuadrado.

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Las consecuencias de la crisis en la adquisición de pisos

La crisis ha provocado que la tradicional brecha entre el precio de las casas de renta libre y las protegidas (VPO) se haya reducido significativamente. Ahora, de promedio, una VPO es un 32% más barata que un piso libre y, sin embargo, en el máximo del boom llegó a costar casi la mitad. Por ello, Fomento replanteará todas las ayudas a la compra para concentrarlas en el alquiler.

Los números no dejan lugar a dudas. Según las estadísticas del Ministerio de Fomento, el precio medio de la vivienda libre se situó a finales del año pasado en los 1.701,8 euros por metro cuadrado, un 19,01% menos que cuando las casas alcanzaron sus valores máximos en el pasado boom inmobiliario. Por contra, el precio de los pisos de protección oficial, que está intervenido por las Administraciones públicas, no ha evolucionado del mismo modo. En la actualidad se sitúa en un promedio de 1.158,2 euros por metro cuadrado cuando en el pico de la etapa alcista marcó 1.100 euros. Se ha incrementado un 5,2%, pese a la crisis.

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Cuatro de cada diez euros de la economía real se va al “ladrillo”

Más de cuatro de cada diez euros de nuevo capital aportado a la economía real termina yéndose al ladrillo, esto  a pesar de que las ampliaciones de capital de constructoras e inmobiliarias suponen una caída del 14,3% en comparación con un años atrás.  (más…)

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