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Las caídas del sector inmobiliario

Todos los datos del mercado inmobiliario hablan de caídas. Unos se vinculan a otros. De modo que si no se venden viviendas, pocas se construyen. El último dato respecto a las casas finalizadas en España, del Ministerio de Fomento, habla de un descenso de casi el 35%.

Desde el máximo de 2007 (641.419 pisos), el mercado ha bajado un 60% Concretamente, entre enero y noviembre de 2011 se terminó la construcción de 155.632 viviendas, lo que supone un descenso del 34,6% en comparación con el mismo periodo del año anterior (237.986).

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Mercado inmobiliario aun en baja

Luego de la presentación de los resultados de las entidades financieras se ha podido ver que algunas entidades bancarias han vendido pisos a pérdidas, otros por debajo de las provisiones que han sido impuestas por el gobierno sobre el valor de los inmuebles. Esta es una práctica que se ha llevado a cabo para poder dar salida al stock de ladrillos, la conclusión que se puede sacar de esto es que el mercado inmobiliario aún se encuentra por debajo.  (más…)

Viviendas se compran más al contado

Durante el año 2012 solo se firmaron 275.000 hipotecas de las casi 320.000 casas que se vendieron en España el mismo año. Según los datos de INE, esto supone que tres de diez  viviendas se pagan al contado, con lo que se ahorra hasta un 50% extra evitando los intereses del préstamo o los gastos de tasación. (más…)

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