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Inversión de oficinas en Madrid y Barcelona caen en un 81% este primer trimestre

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La inversión en edificios de oficinas de Madrid y Barcelona se desplomó un 81% en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2012, hasta sumar un volumen de 96 millones de euros, según informa la consultora inmobiliaria Jones Lang LaSalle.

De la inversión total de los tres primeros meses, 58 millones de euros correspondieron a edificios de la Ciudad Condal y los 38 millones restantes, a inmuebles de la capital.

La firma recuerda, no obstante, que la comparación se realiza con el primer trimestre de 2012, cuando se cerró la venta de la Torre Picasso de Madrid.

Pese a la escasa inversión, Jones Lang LaSalle constata un “creciente interés” por parte de la demanda, si bien considera que los inversiones más “activos” son los de “perfil oportunista” que “consideran que deberían surgir oportunidades inmobiliarias con descuentos relevantes en función de la evolución de la situación económica y, en particular, del mercado inmobiliario”.

Nuevos proyectos para compra y alquiler de pisos

El 82% de los habitantes que residen en España viven en una vivienda de propiedad, el 11,8% lo hace en régimen de alquiler y un 6,2% vive en un piso de cesión gratuita. Son los datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística relativos al año 2010 que demuestran como el modelo de acceso a la vivienda basado en la compra continúa siendo claramente predominante en este país. Pero los efectos derivados de la crisis del ladrillo, la creciente flexibilidad laboral y el endurecimiento de las condiciones para conseguir una hipoteca podrían contribuir a cambiar este modelo consolidado desde hace décadas. De hecho, en estos últimos años han surgido algunos proyectos que van en esta línea.

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