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Pisos y casas en Venta y Alquiler: ventas de pisos por el bbva en alcorcon

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Ni la baja del IVA ayuda a la venta de pisos en España

La vivienda pulveriza mes a mes mínimos históricos. El ajuste del sector no toca fin y las ventas continúan hundidas presas de un agravamiento de la crisis y de un crédito que no fluye. La estadística de transacciones de octubre -que refleja las operaciones de un par de meses antes- se situaron en mínimos nunca vistos. Apenas se cerraron 22.482 operaciones en el mes. La caída interanual se ha suavizado al bajar un 18% (en verano los descensos alcanzaron el 38%), pero cabe destacar que la comparación se hace con octubre de 2010, un mes en el que también se registró el mínimo anual con 27.415 operaciones.

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Cae el valor de las viviendas en toda España

En todas las comunidades autónomas bajaron los precios de la vivienda en el cuarto trimestre de 2011, tanto en tasa interanual como trimestral.

Las mayores ajustes interanuales del precio de los pisos y casas en venta se localizan en Madrid con una caída del 15,7%, en Cataluña con un retroceso del 14,3%, La Rioja y Melilla con un -14,2%, Ceuta un -12,9%, Aragón con una bajada en los precios del 12,5%, y País Vasco con un ajuste del 12,2%.

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113.248 viviendas acabadas hasta agosto en España

En los primeros ocho meses de este año se concluyó la construcción en España de 113.248 viviendas, lo que es un descenso del 36,9% si lo comparamos con los mismos meses del año 2010 (179.633), según datos entregados por el Ministerio de Fomento.

De la totalidad de pisos terminados entre enero y agosto, el 97,9% (110.896) eran promotores privados y unicamente el 2% (2.352) correspondían a las administraciones públicas. Durante mismos meses de 2010, la construcción de pisos de promotores privados cayó un 36,7%, y los de las administraciones públicas disminuyeron un 44,4%.

Entre la iniciativa privada, 77.821 correspondió a sociedades mercantiles, con una caída interanual del 42,5%; 24.699 a personas físicas y comunidades de propietarios (-19,3%), y 4.726 a cooperativas (-17,8%). Existen también 3.650 visados de fin de obras de otro tipo de promotor privado.

Además, el valor de liquidación de la ejecución material de las obras se redujo un 24,5%, hasta los 12.185,6 millones de euros.

El total de viviendas terminadas mantienen en lo que va del año la tendencia a la baja de los últimos tiempos. En el conjunto de 2010 se levantaron 257.443 viviendas, un 33% menos que en 2009. La cifra de pisos terminados en España suman tres años consecutivos de descensos. Desde el máximo anotado en 2007, con 641.419 pisos finalizados, el mercado ha bajado un 60%.

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