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Pisos y casas en Venta y Alquiler: venta carros con opcion a compra del gobierno

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“Banco malo” en Castellón

Cerca de 1.900 castellonenses han perdido sus viviendas en el 2011 por no poder pagar la hipoteca y, solo en lo que va de año, las demandas de desahucio registradas en los juzgados provinciales superan todavía las 250. Mientras, el mercado continúa en mínimos históricos y sigue acumulando caídas, con apenas 2.600 ventas en el primer semestre, el 11,05% menos que en el mismo periodo del 2011, según las cifras que aporta Fomento.

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Stock de suelo de la banca

Ángel Berges 300x199 Stock de suelo de la banca

Las entidades financieras españolas tardarían hasta 45 años en deshacerse de su cartera de suelo, la que tiene un valor de unos 49.000 millones de euros, si se mantiene el ritmo de transacciones, y hasta cinco años en drenar su ‘stock’ de pisos, que significaría otros 21.000 millones, según indicó el consejero delegado de Analistas Financieros Internacionales (AFI), Ángel Berges.

El suelo copa el 70% de los activos inmobiliarios que en estos momentos acumulan bancos y cajas en sus balances, mientras que las viviendas representan el 30%.

Según AFI, la cifra total de los activos ‘atascados’ en los balances del sistema financiero español alcanzan los 70.000 millones de euros.

Berges señaló que, a la vista de estas cifras, “el sector de la construcción y el financiero se han convertido en hermanos de sangre”, debido a que su destino a día de hoy va aparejado. En su opinión, el gran reto al que se enfrentan es a la “movilización” de estos ‘stocks’.

Además señaló que existe una “absoluta necesidad de plantear la creación de vehículos”, en forma de “aparcamientos” o “bancos malos”, para ponerle fin al problema.

Indicó además que en España se ha producido una “sistemática oposición” a este tipo de soluciones, si bien aseguró que “hay que volver a plantearlas con cierta urgencia” e incluso que, tras los “enormes problemas” en los que se ha visto envuelta la banca francesa, esta posibilidad “está más cerca que en junio”.

Zamora detiene construcción de viviendas

El sector de la construcción de viviendas parece haber frenado su caída en Zamora durante este año, gracias sobre todo a los pisos en bloque, ya que las edificaciones unifamiliares siguen sin levantar cabeza.

Los datos facilitados por el Ministerio de Fomento con base a los visados concedidos por el colegio de arquitectos técnicos para nueva edificación residencial indican que en el período de enero a noviembre se habrían iniciado 376 viviendas, aunque 38 de ellas fueron en realidad reformas. Del resto, 172 corresponden a viviendas unifamiliares, frente a las 203 iniciadas el pasado año, lo que supone un descenso del 15%, mientras y 166 son pisos en bloques, una cifra considerablemente superior a los 62 del mismo período del pasado año (enero-septiembre), un 2010 que acabó con tan solo 68 hogares de este tipo.

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