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Ni la baja del IVA ayuda a la venta de pisos en España

La vivienda pulveriza mes a mes mínimos históricos. El ajuste del sector no toca fin y las ventas continúan hundidas presas de un agravamiento de la crisis y de un crédito que no fluye. La estadística de transacciones de octubre -que refleja las operaciones de un par de meses antes- se situaron en mínimos nunca vistos. Apenas se cerraron 22.482 operaciones en el mes. La caída interanual se ha suavizado al bajar un 18% (en verano los descensos alcanzaron el 38%), pero cabe destacar que la comparación se hace con octubre de 2010, un mes en el que también se registró el mínimo anual con 27.415 operaciones.

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Casas bajando, crisis subiendo

El mercado inmobiliario español ha estado estrellándose a cámara lenta. Ahora, la caída se está acelerando. Los precios de las casas han descendido entre un 22% y un 29% desde el máximo de 2007, de acuerdo con varios índices, frente al 50% en Irlanda. Pero en marzo se registró una caída interanual del 11,5%, según Tinsa. Y probablemente, aún no se ha tocado fondo.

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Cómo evitar depreciación de inmuebles

Según algunos pronósticos se apunta a que el ajuste de los precios de las viviendas no han llegado a tocar fondo, mientras los vendedores buscan evitar la depreciación de sus hogares. Algunos factores que ayudan a que una casa mantenga su valor y no siga abaratándose son las inversiones en las reparaciones y la mejora de los inmuebles, fijar un precio de mercado para vender lo antes posible y acudir a la intermediación profesional. (más…)

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