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Santander y Banesto fusionan inmobiliarias

La fusión de las inmobiliarias de ambos bancos darán como fruto la mayor inmobiliaria de España con 3500 viviendas de obra nueva, en construcción o terminadas.

La noticia de la creación de la mayor inmobiliaria de España, con 180 millones de euros más en activos inmobiliarios que la inmobiliaria Reyal Urbis evidencia el gran problema de los grandes bancos por la acumulación de ladrillos en sus balances.

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La banca busca “hacer caja”

La falta de provisiones y la crisis de Bankia han forzado a las entidades españolas a buscar dinero debajo de las piedras, para lo que están poniendo el cartel de “se vende” en algunas participadas o en negocios poco rentables.

Detrás de esta sed de liquidez se esconde también la auditoría al sector que van a realizar Roland Berger y Oliver Wyman, de la que podrían “aflorar” nuevas necesidades de capital en forma de pérdidas derivadas del profundo saneamiento de la cartera inmobiliaria que tienen que acometer bancos y cajas.

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La baja en el precio de la vivienda

Según el informe mensual de precios de venta de Pisos.com, el ajuste del precio de la vivienda sigue sin alcanzar su punto y final. En agosto de 2012, la vivienda de segunda mano en España tuvo un precio medio de 1.982 euros por metro cuadrado, continuando su trayectoria a la baja por debajo de la barrera de los 2.000, lo que supone un descenso interanual del -7,69%. En agosto de 2011 se situaba en 2.147 euros por metro cuadrado. La cifra registrada marca una caída del -0,47% frente a julio de 2012.

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