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Exigencias del Banco de España a pisos fuera del mercado

El Banco de España valora aumentar las provisiones exigidas a los bancos y cajas de ahorros por los inmuebles que se quedan en sus balances más de tres años, lo que ayudaría a forzar su venta.

El organismo que preside Miguel Ángel Fernández Ordóñez mantendría las provisiones del 20% y del 30% que actualmente exige por los activos inmobiliarios en balance durante más de uno y dos años, respectivamente.

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El sector viviendas se reinventa

Hubo un tiempo en el que los pisos se vendían cuando aún no se habían construido. Años en los que se edificaban más viviendas en España que en Reino Unido, Alemania y Francia juntos. Una época de abundancia que ha dado paso a una sangría sin precedentes en el sector inmobiliario. El que era motor económico no consigue reactivarse y lleva años gripado, aunque empieza a reciclarse con alternativas a la venta tradicional de viviendas. Un nuevo modelo de venta en grupo que podría dar salida a las más de 800.000 pisos nuevos y vacíos que no encuentran comprador.

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Continúan miles de casas vacías

La Defensora del Pueblo, María Luisa Cava de Llano, asegura que no permanecerá “impasible” mientras las administraciones públicas tengan “miles” de viviendas en propiedad vacías o infrautilizadas y haya numerosos ciudadanos que no pueden ni siquiera acceder a una.

En el informe del Defensor del Pueblo 2011, se recuerda que la institución no puede intervenir en el caso de las viviendas propiedad de particulares, pero sí puede hacerse eco de las denuncias relativas a las “viviendas de propiedad pública”.

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