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El precio de la vivienda en 2012

La vivienda en España comienza 2012 con un precio medio de 2.099 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del 8,93%, según un informe de un importante portal inmobiliario.

“En un contexto de recortes económicos, la restauración de la desgravación por compra para todas las rentas pone de manifiesto la intención del Gobierno de empujar a la demanda a dar el paso definitivo”, afirma Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com.

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113.248 viviendas acabadas hasta agosto en España

En los primeros ocho meses de este año se concluyó la construcción en España de 113.248 viviendas, lo que es un descenso del 36,9% si lo comparamos con los mismos meses del año 2010 (179.633), según datos entregados por el Ministerio de Fomento.

De la totalidad de pisos terminados entre enero y agosto, el 97,9% (110.896) eran promotores privados y unicamente el 2% (2.352) correspondían a las administraciones públicas. Durante mismos meses de 2010, la construcción de pisos de promotores privados cayó un 36,7%, y los de las administraciones públicas disminuyeron un 44,4%.

Entre la iniciativa privada, 77.821 correspondió a sociedades mercantiles, con una caída interanual del 42,5%; 24.699 a personas físicas y comunidades de propietarios (-19,3%), y 4.726 a cooperativas (-17,8%). Existen también 3.650 visados de fin de obras de otro tipo de promotor privado.

Además, el valor de liquidación de la ejecución material de las obras se redujo un 24,5%, hasta los 12.185,6 millones de euros.

El total de viviendas terminadas mantienen en lo que va del año la tendencia a la baja de los últimos tiempos. En el conjunto de 2010 se levantaron 257.443 viviendas, un 33% menos que en 2009. La cifra de pisos terminados en España suman tres años consecutivos de descensos. Desde el máximo anotado en 2007, con 641.419 pisos finalizados, el mercado ha bajado un 60%.

España: 17 meses de baja en venta de pisos

En tiempos de crisis y desconfianza, ¿quién compra casa? Pocos, muy pocos, como confirman los datos del INE. La compraventa de viviendas alcanzó en julio las 27.388 operaciones, un 2,5% menos que en el mismo mes de 2011, con lo que se encadenan 17 meses de descensos consecutivos.

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