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Vivienda usada es más barata que la social

El derrumbe del sector inmobiliario ha puesto patas arriba las políticas de vivienda. Tanto, que en numerosas zonas de España los precios de los pisos sociales han quedado ya desfasados. En 11 provincias las viviendas protegidas ya son más caras que las libres de segunda mano, con una diferencia de precio que llega al 30% en el caso de Teruel. Si el cálculo se hace por comunidades, en seis de ellas la brecha entre lo que cuesta comprarse una casa usada y una vivienda pública se ha ido cerrando hasta ser inferior al 10%, cuando antes de la crisis en esas autonomías esa diferencia era de cerca del 30%. El desajuste de los precios se debe tanto al desplome del precio de la vivienda libre como a la rigidez del mercado protegido.

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Venta viviendas llega a su punto más bajo en España

Queda lejos la alarma causada por la prensa británica (Financial Times y The Economist, entre otros) cuando al principio de la crisis aseguraban que los precios inmobiliarios en España estaban inflados más de un 30%. Parece, sin embargo, que la realidad tiende a superar a la ficción: el ajuste de precios registra ya una caída del 24,5% hasta noviembre de este año, según los últimos datos de Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa).

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Deutsche Bank España y sus pisos de hipotecas sin pagar

Deutsche Bank España no iba a ser una excepción y, al igual que la mayoría de entidades financieras españolas, posee un importante catálogo inmobiliario. El banco dispone de una cartera de pisos procedentes de adjudicaciones de financiaciones hipotecarias otorgadas a hogares para la adquisición de vivienda valorados en 45,90 millones de euros, según datos de cierre del pasado mes septiembre, según ha informado la entidad.

Las viviendas copan, de este modo, el 85% del valor total de 53,57 millones que suman los activos inmobiliarios procedentes de todo tipo de ejecuciones de financiación inmobiliaria con que la entidad contaba a cierre del tercer trimestre de 2011.

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