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España 2012: Lo que podría ser el futuro del sector inmobiliario

Los precios de la vivienda en España podrían sufrir en 2012 su mayor caída desde que comenzó la crisis, lo que podría provocar que una de cada cuatro hipotecas superara el valor de mercado de la vivienda, según analiza hoy la agencia Bloomberg, que responsabiliza a la reforma financiera.

Así, los precios podrían caer entre un 12 y un 14% este año, según los estudios de la consultora inmobiliaria R. R. de Acuña & Asociados. Esta caída sería la mayor desde que el Instituto Nacional de Estadística (INE) comenzó con su nueva estadística de vivienda.

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La baja en el precio de la vivienda

Según el informe mensual de precios de venta de Pisos.com, el ajuste del precio de la vivienda sigue sin alcanzar su punto y final. En agosto de 2012, la vivienda de segunda mano en España tuvo un precio medio de 1.982 euros por metro cuadrado, continuando su trayectoria a la baja por debajo de la barrera de los 2.000, lo que supone un descenso interanual del -7,69%. En agosto de 2011 se situaba en 2.147 euros por metro cuadrado. La cifra registrada marca una caída del -0,47% frente a julio de 2012.

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Familias españolas destinan el 33,1% de los ingresos en la compra de viviendas

Las familias en España han destinado cerca del 33,1% de los ingresos brutos anuales disponibles para la compra de alguna vivienda y se utilizo una media de 5,9 años, esto se aleja mucho de los máximos marcados durante el boom del sector inmobiliario. En cuanto a porcentaje anual de ingresos necesitados por los hogares españoles para adquirir una vivienda durante el 2012 se redujo en un 8,9 puntos con respectos a cotas registradas hace cuatro años, en donde los hogares dedicaban cerca del 42% de su renta. (más…)

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