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La caída del euríbor y las claúsulas de suelo

El euríbor de agosto sigue pulverizando récords a la baja. El indicador más utilizado como referencia en las hipotecas en España cerró por primera vez por debajo del 1%, en el 0,877%. Esta tónica, que continuará en los próximos meses, ha permitido ahorrarse a los hipotecados que revisen su préstamo ahora 1.000 euros anuales. Sin embargo, no todos podrán beneficiarse de esta y futuras caídas porque sus hipotecas tienen suelo. Pero no hay que desesperarse: es posible quitarlo.

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El real precio de los pisos

El debate de si el PP creará o no un banco malo para los activos inmobiliarios tóxicos lleva varias semanas sobre la mesa. Incluso se dan cifras, de que podría costar al Estado español más de 100.000 millones de euros. Pero la pregunta que habría que hacer es: ¿alguien conoce realmente el valor de los activos inmobiliarios que la banca tiene en sus balances en España sin vender? Una cosa es que la deuda de promotores que soporta la banca ascienda a 176.000 millones de euros y otra muy distinta es que esos activos hoy valgan esa cifra.

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Baja el número de pisos construidos en 2012

En enero se terminó la construcción en España de 10.028 viviendas, lo que supone un descenso del 27,8% en comparación con el mismo mes del 2011 (13.892), según datos del Ministerio de Fomento recogidos por Servimedia.

Del total de pisos terminados, el 96,8% (9.713) correspondieron a promotores privados y el 3,1% (315) a las administraciones públicas. Con respecto a enero de 2011, la construcción de pisos de promotores privados bajó un 28,2%, y los de las administraciones públicas cayeron un 12,5%. (más…)

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