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España no saldrá de la crisis sin ayuda del sector residencial

Expertos han coincidido en afirmar que España no saldrá de la crisis sin la ayuda del sector residencial. Gonzalo Bernardos, el director del Máster en Asesoría y Consultoría Inmobiliaria de la Universidad de Barcelona, ha asegurado que el sector residencial no puede seguir cayendo y que tiene que ser uno de los baluartes de la recuperación.  (más…)

Pisos de lujo se instalarán en España

Según indica la empresa en una nota, la apertura de la primera tienda, que se llamará Marbella West, tendrá lugar en Guadalmina, una de las zonas más exclusivas de España. Su inauguración está prevista para el mes de abril, en cuanto acaben las obras de acondicionamiento del local ubicado en la Urbanización Guadalmina Alta, centro comercial Barclays Bank de San Pedro de Alcántara (Marbella), que se encuentra a seis kilómetros de Puerto Banús y a 14 kilómetros del centro de Marbella, lo que convertirá esta nueva tienda en un punto de referencia de esta zona privilegiada.

Las nuevas aperturas se enmarcan dentro del plan estratégico de expansión impulsado por la compañía desde hace un año.

(más…)

Stock de suelo de la banca

Las entidades financieras españolas tardarían hasta 45 años en deshacerse de su cartera de suelo, la que tiene un valor de unos 49.000 millones de euros, si se mantiene el ritmo de transacciones, y hasta cinco años en drenar su ‘stock’ de pisos, que significaría otros 21.000 millones, según indicó el consejero delegado de Analistas Financieros Internacionales (AFI), Ángel Berges.

El suelo copa el 70% de los activos inmobiliarios que en estos momentos acumulan bancos y cajas en sus balances, mientras que las viviendas representan el 30%.

Según AFI, la cifra total de los activos ‘atascados’ en los balances del sistema financiero español alcanzan los 70.000 millones de euros.

Berges señaló que, a la vista de estas cifras, “el sector de la construcción y el financiero se han convertido en hermanos de sangre”, debido a que su destino a día de hoy va aparejado. En su opinión, el gran reto al que se enfrentan es a la “movilización” de estos ‘stocks’.

Además señaló que existe una “absoluta necesidad de plantear la creación de vehículos”, en forma de “aparcamientos” o “bancos malos”, para ponerle fin al problema.

Indicó además que en España se ha producido una “sistemática oposición” a este tipo de soluciones, si bien aseguró que “hay que volver a plantearlas con cierta urgencia” e incluso que, tras los “enormes problemas” en los que se ha visto envuelta la banca francesa, esta posibilidad “está más cerca que en junio”.

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