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Vivienda vacacional y la gran demanda en España

España es el tercer país más demandado en vivienda vacacional con una nota de 4,64 sobre 5. Según los datos de la web de viajes TripAdvisor, Galicia, Asturias y Navarra han sido las comunidades más valoradas por los viajeros para el alquiler vacacional con una puntuación de 4,85, 4,78 y 4,78, respectivamente.

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Servihabitat y sus nuevos pisos

Servihabitat ha decidido poner en el mercado de manera progresiva durante este año 8.000 nuevos pisos en alquiler para facilitar el acceso a la vivienda a través del programa «AlquilaFácil». Los contratos de este nuevo programa de la compañía de servicios inmobiliarios del Grupo La Caixa serán de un año prorrogables hasta cinco.

La campaña ofrece ventajas exclusivas para los arrendatarios, como la gratuidad de los dos primeros meses de alquiler y la sustitución del aval por un seguro gratuito de cuotas. En el precio final también están incorporados los gastos de la comunidad y el recibo del IBI. También los inmuebles comercializados en alquiler podrán beneficiarse de un descuento del 5% si el cliente es titular del programa multiEstrella de La Caixa.

A finales de 2011, Servihabitat ya tenía alquilados 3.122 inmuebles en toda España, de los que el 97% eran viviendas. Las previsiones para este año pasan por lanzar los 8.000 pisos en alquiler en distintas fases durante los próximos meses. La primera empieza ahora y ofrece en alquiler 800 viviendas nuevas, con la previsión de incorporar una media de mil viviendas por mes. De esta manera, la cartera total en alquiler que Servihabitat gestionará a finales de este año será de alrededor de 11.000 inmuebles, la mayoría de ellos viviendas. Entre la oferta se podrán encontrar inmuebles por toda España, con precios a partir de los 300 euros mensuales. Un 80% de las viviendas de la primera fase están por estrenar. En 2011, la compañía de servicios inmobiliarios del Grupo La Caixa comercializó 8.774 inmuebles por un importe de 894,6 millones de euros. Además, el volumen de ventas de los promotores financiados por CaixaBank –con o sin subrogación del crédito en la propia entidad– alcanzó la cifra de 7.450 unidades, por un valor de 1.300 millones.

El programa «AlquilaFácil», creado para dar respuesta a las necesidades del ciudadano en el actual contexto económico, no es el único que ha puesto en marcha Servihabitat para facilitar el acceso a la vivienda. Con la campaña «Tú propones el precio», los potenciales compradores pueden plantear cuánto pagarán por el inmueble que desean adquirir. Ambos productos están en la web www.servihabitat.com.

Los arriendos más económicos de España

El piso tipo de alquiler en España cerró el año 2011 con una renta media de 628 euros mensuales y una superficie media de 95 metros cuadrados, lo que supone un descenso interanual del 5,17%.

Mensualmente, la cifra registrada en diciembre marca una caída del 0,49% frente a noviembre de 2011. Por su parte, los precios de alquiler de la Sociedad Pública de Alquiler están un 19,97% por debajo del mercado.

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