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Ourense y sus más de 3.900 pisos nuevos sin vender

La caída de ventas de vivienda en Ourense se ha saldado a comienzos de 2012 con un stock de más de 3.900 pisos nuevos sin vender, según los datos del Ministerio de Fomento. La situación se ha agudizado a causa del parón del mercado inmobiliario, que ha registrado una caída en la provincia en este primer tramo de 2012 de las ventas del 40 por ciento y al inmobilismo de los propietarios que sitúan a Ourense como la provincia que menos ha corregido los precios para adaptarse a la crisis.

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Bankia con subasta de pisos y grandes descuentos

Bankia Habitat, la sociedad que gestiona los activos inmobiliarios del grupo Banco Financiero y de Ahorros−Bankia, pondrá en marcha el próximo viernes una subasta en la que, por primera vez, incorporará inmuebles procedentes de empresas promotoras y a los que aplicará descuentos de hasta el 60%.

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Las consecuencias de la crisis en la adquisición de pisos

La crisis ha provocado que la tradicional brecha entre el precio de las casas de renta libre y las protegidas (VPO) se haya reducido significativamente. Ahora, de promedio, una VPO es un 32% más barata que un piso libre y, sin embargo, en el máximo del boom llegó a costar casi la mitad. Por ello, Fomento replanteará todas las ayudas a la compra para concentrarlas en el alquiler.

Los números no dejan lugar a dudas. Según las estadísticas del Ministerio de Fomento, el precio medio de la vivienda libre se situó a finales del año pasado en los 1.701,8 euros por metro cuadrado, un 19,01% menos que cuando las casas alcanzaron sus valores máximos en el pasado boom inmobiliario. Por contra, el precio de los pisos de protección oficial, que está intervenido por las Administraciones públicas, no ha evolucionado del mismo modo. En la actualidad se sitúa en un promedio de 1.158,2 euros por metro cuadrado cuando en el pico de la etapa alcista marcó 1.100 euros. Se ha incrementado un 5,2%, pese a la crisis.

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