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Entidades financieras aumenta su stock tóxico de pisos

En el 2013 las cinco principales entidades financieras del país elevaron su stock tóxico de pisos en cerca de 7.600 millones de euros con la ampliación de las carteras de pisos, suelo Más »

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Coldwell Banker vende pisos ubicados en Paseo de Gracia

Coldwell Banker, la inmobiliaria de lujo, vendió cinco pisos de obras nuevas y de alto standing que se encuentran ubicados en el Paseo de Gracia a un grupo inversor latinoamericano y a Más »

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La verdadera historia de Up

En el 2006 Barry Martin se incorporó como jefe de obra en su nuevo trabajo en Seattle, pero jamás pensó que su historia llegaría a inspirar una película de Hollywood. Más »

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Solvia incorporará nuevos colaboradores a su equipo

La inmobiliaria del Banco Sabadell, Solvia, ha tomado la determinación de incrementar su red propia de comercializadores por lo que contratará más de 60 profesionales para la venta de sus activos.  Más »

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Pisos y casas en Venta y Alquiler: precios de mano de obra en construccion civil 2013 2014

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BBVA vende su sede en París

 BBVA vende su sede en París

Por 32 millones de Euros BBVA ha vendido su sede en  París a un inversor financiero. Sin embargo la entidad permanecerá en él como un inquilino bajo la fórmula “Sales and Leaseback” donde el inversor financiero permanece como arrendatario del inmueble, es decir, el propietario del  activo inmobiliario los transmite y permanece en la posesión de dicho activo como el arrendatario a través de un contrato de arrendamiento el cual es firmado inmediatamente después de la trasmisión entre el comprador y arrendador y el vendedor y el arrendatario. (más…)

León: Más de mil pisos en oferta

«¡Aprovecha ahora! Viviendas a estrenar con descuentos de hasta el 60%», publicita el portal inmobiliario del BBVA. «Sólo quedan 82 días. Nuevas viviendas, nuevos descuentos. Encuentra la tuya desde menos de 50.000 euros», vende en el suyo el Banco de Santander. Caja España-Duero financia el cien por cien de la vivienda a pagar en 40 años, mientras que en los servicios inmobiliarios de La Caixa el cliente pone el precio de su nueva vivienda. «Ahora el precio de mi piso lo propongo yo», reza el lema colocado junto a la imagen de un joven comprador con los brazos cruzados.

Otras entidades de crédito se han decantado por la minicuotas o por financiación del 110% del valor del inmueble. El hecho es que en Internet se pueden encontrar 57 portales o web con las ofertas inmobiliarias de las entidades financieras, nutridas de viviendas impagadas.

Sólo en la provincia de León se pueden contar más de mil pisos, casas, solares y garajes en venta dentro de los servicios inmobiliarios que bancos y cajas promocionan sin parar, según los datos recabados en cada una de las entidades. Son los bienes que han quedado en sus manos tras los embargos y subastas por impagos, lo que se conoce como activos tóxicos por su dificultad para transformarse en líquido. Caja España-Duero confirmó que vende 2.553 inmuebles de segunda mano y 2.760 nuevos. De ellos, 521 se encuentran en la provincia de León. Para desprenderse de todo ofrece la financiación absoluta de la vivienda con un interés del Euríbor más el 1%. Si se tiene menos de 40 años, la caja ofrece una hipoteca hasta los 80.

El BBVA es la segunda entidad que más pisos vende en León (142) —este banco negoció el año pasado deudas de todo tipo e hipotecas con miles de sus clientes— seguido de Banesto (47). Otros como el Banco Herrero se mueven en 16 pisos con nuevas rebajas de hasta el 25%, y siete el Banco de Santander. Esta última entidad ha logrado dar un vuelco a la tendencia y ha vendido gran parte de las viviendas impagadas rebajándolas entre un 35% y un 45%, aproximadamente la misma cifra que había provisionado. Eso le permite tener una cobertura de inmuebles adjudicados que ronda el 50%.

Innovador proyecto en Mexico: El Rascasuelos

rascasuelos 300x198 Innovador proyecto en Mexico: El Rascasuelos

En México lo último en arquitectura son los “rascasuelos”, todo lo contrario a un rascacielo. Es decir, en vez de estar más cerca del cielo, lo que viene es un edificio cercano al centro de la Tierra. ¿Te imaginas vivir en el último piso?.

El proyecto para el DF mexicano tiene como objetivo una torre cónica de 300 metros de profundidad, unos 65 pisos. En los primeros pisos, habría un museo y un centro cultural, más abajo tiendas y comercios y finalmente, las empresas.

El proyecto se ubicará, en la Plaza del Zócalo, donde está la Catedral y las dependencias de gobierno.

El rascasuelo es presentado por Bunker Arquitectura para emplazar una mega construcción en forma de pirámide.

La obra tiene un costo de 550 millones de euros. Dentro de las principales características del edificio diseñado por Arief Budiman, Diego Eumir, Guillermo Bastian y Adrian Aguilar, bajo la dirección de Emelio Barjau, se contempla un hueco central, a modo de tragaluz gigante, que permitirá que la luz del sol llegue a un conjunto de jardineras y plantas subterráneas.

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