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Pisos y casas en Venta y Alquiler: pisos en la isla de ibiza procedentes de embargos bancarios

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No muy “bueno” podría resultar la venta apresurada de viviendas por parte del “banco malo”

Más opiniones en favor de una valoración de los activos inmobiliarios que no penalice en exceso a los banqueros. Según la consultora financiera EmásI EAFI, si el Estado decide la venta “precipitada y desordenada” de los activos inmobiliarios que caigan en manos del ‘banco malo’ para captar liquidez a corto plazo, esto puede tener un efecto perverso y será “enormemente peligroso”, afirma Ramón Díaz Zárate, socio director de la firma.

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Servihabitat y sus nuevos pisos

Servihabitat ha decidido poner en el mercado de manera progresiva durante este año 8.000 nuevos pisos en alquiler para facilitar el acceso a la vivienda a través del programa «AlquilaFácil». Los contratos de este nuevo programa de la compañía de servicios inmobiliarios del Grupo La Caixa serán de un año prorrogables hasta cinco.

La campaña ofrece ventajas exclusivas para los arrendatarios, como la gratuidad de los dos primeros meses de alquiler y la sustitución del aval por un seguro gratuito de cuotas. En el precio final también están incorporados los gastos de la comunidad y el recibo del IBI. También los inmuebles comercializados en alquiler podrán beneficiarse de un descuento del 5% si el cliente es titular del programa multiEstrella de La Caixa.

A finales de 2011, Servihabitat ya tenía alquilados 3.122 inmuebles en toda España, de los que el 97% eran viviendas. Las previsiones para este año pasan por lanzar los 8.000 pisos en alquiler en distintas fases durante los próximos meses. La primera empieza ahora y ofrece en alquiler 800 viviendas nuevas, con la previsión de incorporar una media de mil viviendas por mes. De esta manera, la cartera total en alquiler que Servihabitat gestionará a finales de este año será de alrededor de 11.000 inmuebles, la mayoría de ellos viviendas. Entre la oferta se podrán encontrar inmuebles por toda España, con precios a partir de los 300 euros mensuales. Un 80% de las viviendas de la primera fase están por estrenar. En 2011, la compañía de servicios inmobiliarios del Grupo La Caixa comercializó 8.774 inmuebles por un importe de 894,6 millones de euros. Además, el volumen de ventas de los promotores financiados por CaixaBank –con o sin subrogación del crédito en la propia entidad– alcanzó la cifra de 7.450 unidades, por un valor de 1.300 millones.

El programa «AlquilaFácil», creado para dar respuesta a las necesidades del ciudadano en el actual contexto económico, no es el único que ha puesto en marcha Servihabitat para facilitar el acceso a la vivienda. Con la campaña «Tú propones el precio», los potenciales compradores pueden plantear cuánto pagarán por el inmueble que desean adquirir. Ambos productos están en la web www.servihabitat.com.

El precio de los pisos cae nuevamente en enero

Año nuevo, viejos precios a la baja. Nada ha cambiado en el mercado inmobiliario con la llegada de 2012. Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda sigue allí donde lo dejó el año pasado: bajando, y a notable ritmo. En el pasado mes e enero, el precio medio en España fue de 2.099 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del -8,93%. En enero de 2011 se situaba en 2.305 euros por metro cuadrado. La cifra registrada supone una caída del -0,31% frente a diciembre de 2011.

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