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Bajan los precios de arriendos en La Rioja

Según el informe cuatrimestral de precios de alquiler de la web www.pisos.com, el piso tipo de alquiler en La Rioja registró en agosto de 2012 una renta media de 517 euros mensuales y una superficie media de 85 metros cuadrados, lo que supone un descenso interanual del 3,16 por ciento. Mensualmente, la cifra registrada supone una bajada del 1,5 por ciento. Respecto a abril de 2012, el retroceso es del 0,85 por ciento.

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Dos años y sigue el déficit en venta de viviendas

En 2010, cuando todos creíamos que la crisis sería corta, o que al menos no sería ni tan larga ni tan profunda, el sector inmobiliario calculaba con frecuencia el excedente de pisos nuevos por vender. Tal vez fuera un modo de asumir el reto y de buscar formas para su venta.

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Viviendas entran pero no se venden

Siguen entrando inmuebles en los stocks de los bancos, especialmente en las grandes entidades. Sólo en 2011 se incrementó un 36%, mientras las ventas caían un 17%. Y no parece que la situación vaya a cambiar a corto plazo: unas 250.000 hipotecas superan el valor de la vivienda según un informe reciente de la consultora Oliver Wyman.

Las entidades financieras se enfrentan a posibles pérdidas por un importe de 46.703 millones de euros en dos años, tanto por los créditos concedidos a promotores como por los activos adjudicados que se encuentran en sus balances. En un escenario adverso, podría dispararse hasta los 65.000 millones.

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