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Más de 100 mil “edificios zombies” repletan Madrid

Esqueletos de hormigón o de acero, urbanizaciones fantasma, barrios con calles y alumbrado pero sin vecinos o edificios que se han quedado en el tramo del ladrillaje y el hueco de las ventanas, sin ni siquiera acristalar.

Son los «edificios zombie» porque, en realidad, están ahí, enseñando lo que pudieran ser, pero muertos. Los expertos calculan que en Madrid, capital y región, hay unos 100.000 «pisos zombie». Terminar un «esqueleto» sale un 20% más caro que construir un edificio nuevo. Y ojo, pasados cuatro años la estructura se deteriora y el «muerto viviente» empieza a ser irreversible.

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En septiembre, 11,6% baja el precio de la vivienda

De acuerdo con el informe, las viviendas españolas se han abaratado un 32,9 % desde que alcanzaran su precio más alto en diciembre de 2007.

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Santos Gonzáles y la reforma financiera en la vivienda

Santos González, presidente de la Asociación Hipotecaria Española -en la que se agrupan las entidades financieras que controlan el 80 % del mercado de préstamos hipotecarios en España- advierte que el crédito seguirá contraído durante lo que queda de año y que los efectos de la reforma financiera sobre el negocio inmobiliario tardarán en verse, por lo que aconseja a promotores y constructores adaptarse al nuevo escenario.

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