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La proyección de compradores inmobiliarios para 2013

Los datos oficiales no dejan lugar a la duda: la venta de pisos en España lleva 16 meses consecutivos de caídas. En junio solo 25.405 viviendas cambiaron de manos. Ese es el presente, ¿y el futuro? Pues el futuro no pinta mejor. Casi nadie espera comprar casa en los próximos meses.

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Las alzas en pisos que se vislumbran para 2013

La vivienda nueva se abarató en Baleares el año pasado un 4 %, menos de la mitad que en el conjunto de España (9,5 %) porque hay muchos menos pisos sin vender que en el resto del país, lo que se traducirá en un aumento de los precios a partir del año que viene, según la patronal de promotores inmobiliarios.

El presidente de la Asociación Empresarial de Promotores Inmobiliarios de Baleares (Proinba), José Luis Guillén, ha vaticinado que el parón de la construcción y la presión de los 20.000 jóvenes con empleo y sin emancipar que buscan casa hará que se vendan este año las 1.800 viviendas nuevas que quedan en “stock” y que en 2013 los precios vuelvan a subir.

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El sube y baja de las viviendas

Los precios de la vivienda libre han intensificado su ajuste en el primer trimestre del año con un descenso del 12,6 %, el mayor desde que en 2007 se elabora el índice de precios de vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) y por encima de lo publicado por el Ministerio de Fomento.

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