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Pisos y casas en Venta y Alquiler: modelo propuesta compra vivienda

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Paralelismo financiero con Estados Unidos

Los paralelismos entre Estados Unidos y España en materia de vivienda son numerosos. Para empezar desde el otro lado del Atlántico también comparten su afán por la propiedad. Además, el desempleo sacudió con fuerza a ambos países y afectó negativamente a la demanda.

Pero además, existen otros paralelismos, como un fuerte desempleo, que sacudió con fuerza a la demanda y la opinión de expertos de que el precio de las casas estaba sobrevalorado, ya que desde sus máximos de 2006 los precios han caído más de un 35%.

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Más de 11% cayó el precio de los pisos en los últimos 12 meses

La ley de la oferta y la demanda se impone en el sector inmobiliario de manera rotunda. La crisis ha tirado la demanda de modo que los precios bajan y bajan. No dejan de hacerlo; en el último año un 11,5%.

Según la firma de tasaciones inmobiliarias Tinsa, el precio medio de la vivienda cerró el pasado mes de marzo con un descenso del 11,5% respecto al mismo mes de 2011, con lo que acumula un ajuste del 28,6% desde 2007, ejercicio previo a la crisis.

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Los promotores y el “banco malo”

El presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, cree que puesto que la banca sana ya está vendiendo sus pisos con descuentos similares a los que aplicará el ‘banco malo’ -previsiblemente en el entorno del 50%-, no es de esperar que su puesta en marcha suponga un cambio en las actuales circunstancias ni arrastre al mercado de la vivienda a nuevas rebajas de precios.

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