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Pisos y casas en Venta y Alquiler: locales arrendados a entidades bancarias

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Promotores de vivienda y los balances de la banca

El presidente de los promotores y constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, no se opone a que las viviendas que engrosen el ‘banco malo’ tengan un umbral mínimo de precio de 100.000 euros, siempre que ello no dificulte su gestión, y advierte de que se deben “limpiar lo posible” los balances de la banca.

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Agencias de calificación de viviendas alzan la voz

Con tan poca luz como va quedando, las miradas al futuro inmediato de todos los sectores económicos españoles no pueden ser muy esperanzadoras. El caso de inmobiliario es aún más oscuro. Nada volverá a ser igual.

Todos los pronósticos apuntan a que la vivienda seguirá perdiendo valor. Esta vez son dos de esas “temidas” agencias de calificación –Fitch y S&P–  las que están de acuerdo: la vivienda va a seguir bajando en España.

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Pisos España: A menor demanda, menos precios

Siempre se ha dicho que existen dos variables que determinan los precios: la oferta y la demanda. Hay una abundante oferta, el precio baja, es la demanda la pujante, el precio sube. Vamos a demostrar como, en el mercado inmobiliario, esto no esto correcto y que, en lugares sin oferta (sin pisos a la venta), los precios también bajan (y mucho).

Para esto vamos a tomar el ejemplo de los pisos a la venta en Vizcaya. Vizcaya es la provincia de toda España en la que el número por habitante de pisos a la venta de primera y segunda mano es el más bajo y, aún así, los precios se desploman. Desgranamos los siguientes datos sobre Vizcaya:

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