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Viviendas en la playa

Financiación sigue sigue sin haber pero quien cuente con ahorros y quiera una vivienda en la playa este puede ser el momento de considerar la compra. Los precios de la vivienda en la costa mediterránea han bajado un 14% en mayo. Ese es el descenso interanual, pero desde los niveles máximos ha sido de un 38% de media, cuando la caída general fue de poco más de un 30%, según Tinsa.

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Baja en la construcción de viviendas en toda España

Sabemos que apenas se venden pisos y que por lo tanto apenas se construyen nuevas viviendas. La burbuja inmobiliaria se desinfla sin prisa pero sin pausa. Un dato del Ministerio de Fomento da una idea de qué ha pasado en estos últimos cinco años: la construcción de viviendas ha caído un 74% desde los máximos de 2007.

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Las consecuencias de la crisis en la adquisición de pisos

La crisis ha provocado que la tradicional brecha entre el precio de las casas de renta libre y las protegidas (VPO) se haya reducido significativamente. Ahora, de promedio, una VPO es un 32% más barata que un piso libre y, sin embargo, en el máximo del boom llegó a costar casi la mitad. Por ello, Fomento replanteará todas las ayudas a la compra para concentrarlas en el alquiler.

Los números no dejan lugar a dudas. Según las estadísticas del Ministerio de Fomento, el precio medio de la vivienda libre se situó a finales del año pasado en los 1.701,8 euros por metro cuadrado, un 19,01% menos que cuando las casas alcanzaron sus valores máximos en el pasado boom inmobiliario. Por contra, el precio de los pisos de protección oficial, que está intervenido por las Administraciones públicas, no ha evolucionado del mismo modo. En la actualidad se sitúa en un promedio de 1.158,2 euros por metro cuadrado cuando en el pico de la etapa alcista marcó 1.100 euros. Se ha incrementado un 5,2%, pese a la crisis.

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