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Más de 100 mil “edificios zombies” repletan Madrid

Esqueletos de hormigón o de acero, urbanizaciones fantasma, barrios con calles y alumbrado pero sin vecinos o edificios que se han quedado en el tramo del ladrillaje y el hueco de las ventanas, sin ni siquiera acristalar.

Son los «edificios zombie» porque, en realidad, están ahí, enseñando lo que pudieran ser, pero muertos. Los expertos calculan que en Madrid, capital y región, hay unos 100.000 «pisos zombie». Terminar un «esqueleto» sale un 20% más caro que construir un edificio nuevo. Y ojo, pasados cuatro años la estructura se deteriora y el «muerto viviente» empieza a ser irreversible.

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Los bancos y el Mercado de Alquiler

El mercado del alquiler tiene nuevas reglas. El Gobierno ha presentado en su penúltimo Consejo de Ministros de agosto un Proyecto de Ley que pretende dinamizar este mercado y situar la tasa de viviendas alquiladas cerca de la media europea, el 30%, por el 17% de España (según Eurostat), porque “algo nos está pasando. Te pones a ver precios y son muy altos”, ha señalado la ministra de Fomento Ana Pastor. La mayoría de las medidas se conocen desde el mes de mayo.

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Viviendas se compran más al contado

Durante el año 2012 solo se firmaron 275.000 hipotecas de las casi 320.000 casas que se vendieron en España el mismo año. Según los datos de INE, esto supone que tres de diez  viviendas se pagan al contado, con lo que se ahorra hasta un 50% extra evitando los intereses del préstamo o los gastos de tasación. (más…)

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