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Pisos y casas en Venta y Alquiler: ipc alquileres pais vasco 2013

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Grandes inmobiliarias venden 25% de su stock

Las grandes inmobiliarias que forman el G-14 tienen un ‘stock’ de pisos terminados y disponibles para la venta de 4.500 unidades a cierre de los nueve primeros meses del año, un 25% menos en relación a los 6.000 que se contaban en la misma fecha del año pasado.

Estos pisos suman el 80% del total de 5.700 viviendas que estas compañías ofrecen en venta. La cartera de pisos que las firmas del G-14 ofrecen a la venta es un 33% inferior respecto a la de 8.600 unidades de hace un año, y la mitad si se compara a las que tenían en el mercado dos años atrás.

Las inmobiliarias que integran el grupo tienen en construcción 1.100 pisos, un 62% menos respecto a los 2.960 que edificaban en septiembre de 2010.

El grupo de inmobiliarias considera que este sector «sigue sin tocar suelo», dado que «no se atisba ningún elemento de estabilización» del mercado.

El G-14 lo conforman Martinsa Fadesa, Grupo Ferrocarril, Hercesa, Level, Metrovacesa, Montebalito, Nozar, Quabit, Realia, Restaura, Reyal Urbis y Vallehermoso.

Los cambios en las normativas de alquiler

El pasado 24 de agosto, el Gobierno introdujo reformas en la normativa que regula el alquiler de pisos en España. El nuestro, es el país con el menor parque de pisos para arrendar de toda la UE y solo el 17% de la población vive de alquiler frente al 83% que tiene casa propia. La venta de pisos se ha frenado con la llegada de la crisis y las previsiones son que la demanda de alquiler aumente durante estos años.

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Mercado inmobiliario: España versus Estados Unidos

Mientras en España el mercado inmobiliario se encuentra sumido en una profunda crisis de la que nadie sabe cuándo va a poder salir, en Estados Unidos comienzan a ver la luz al final del túnel, y el segmento residencial empieza a mostrar signos de recuperación.
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