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Pisos y casas en Venta y Alquiler: guia de costos de materiales de construccion 2013

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Blackstone Group decide imitar su modelo en España

Blackstone Group en los últimos meses del año se ha transformado en uno de los mayores actores en el mercado de alquiler de Estados Unidos, luego de realizar un inversión de 7.5000 millones de dólares para la adquisición de unas 40.000 viviendas para que sean reformadas y arrendadas.   (más…)

La “incógnita” del ajuste de precios

El presidente de la patronal de promotores y constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, cree que el fin del ajuste del precio de la vivienda sigue siendo “una incógnita”, puesto que queda por saber cuál será el efecto de la creación de ‘banco malo’ o de la subida del IVA de los pisos nuevos a partir de 2013. Sin embargo, asegura que “gran parte del esfuerzo que había que hacer se ha conseguido”.

En declaraciones a Europa Press, Galindo ha optado por la prudencia, después de que el secretario de Estado de Economía, Fernando Jiménez Latorre, señalara este lunes que los precios de la vivienda podrían haber “tocado suelo”, palabras que consideró a su vez “más prudentes” que las de expertos que vienen vaticinando muchos años de ajuste.

“No me atrevería a decir cuándo tocarán suelo los precios ni a ponerle fecha”, dijo Galindo para afirmar, sin embargo, que el secretario de Estado de Economía “desde luego tiene más información que cualquier otro (experto)”.

El presidente de APCE quiso dejar claro que el ajuste del precio de la vivienda depende de la calidad del activo, por lo que en muchos casos en los que el producto “radicalmente tiene mercado”, ya han tocado fondo.

Si bien, se refirió a otras “incógnitas” sobre la evolución futura de los precios de las viviendas terminadas susceptibles de nuevos ajustes. En primer lugar, indicó que es preciso esperar a saber cómo se articulará el ‘banco malo’ y cuál es la valoración final de los activos, así como su capacidad para agilizar el crédito y dinamizar la demanda.

Asimismo, indicó que el IVA con el que se grava la vivienda nueva subirá en 2013, cuando acabe la prórroga del tipo superreducido del 4% aprobada por el Gobierno, después de que el PSOE introdujera esta rebaja en 2011. Esta subida, según Galindo, “tirará al alza del precio de la vivienda”.

Single Home es rescatada de la banca por Recapital

Una de las principales Inmobiliarias de lujo de España, Single Home, ha logrado conseguir quien la rescate de la banca. La inmobiliaria ha logrado que Recapital, un holding inversor de origen indonesio, compre el complejo turístico de cinco estrellas en Casares, Málaga y que le inyecte dinero a la matriz. Esto supone un alivio para el Banco Popular, la Sareb y pensionistas de Telefónica, quienes son acreedores de la compañía. (más…)

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