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Fitch y su análisis de los pisos en España

Fitch advierte de que la bajada de los precios de la vivienda en España debería llegar al 35 % en los próximos dos años respecto a su pico máximo durante la burbuja inmobiliaria, motivo por el que mantiene una perspectiva negativa sobre las entidades financieras españolas para 2012.

El director general de Fitch Ratings España, José Santos, ha asegurado durante la presentación del informe sobre previsiones económicas europeas para 2012 que es “improbable” que mejore el sector inmobiliario español este año ante el excesivo stock de viviendas que tienen los bancos y las cajas.

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Cantabria y el valor de sus viviendas

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Cantabria se situó en mayo en 2.323 euros por metro cuadrado, lo que supone un aumento del 0,57% frente al mes de abril, la séptima subida más marcada del panorama nacional, según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, y una caída del -6,36% respecto a mayo de 2011, cuando el precio por metro cuadrado fue de 2.481 euros, lo que supone el séptimo ajuste regional menos significativo a nivel autonómico.

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Pierden valor los pisos más codiciados de Canarias

Los pisos más codiciados de Canarias, y también los más costosos, han logrado mantener su valor a pesar de lo mucho que se ha acentuado el desplome de los precios en los últimos meses. Según consta en el informe de la sociedad de tasadores homologada por el Banco de España, Tecnitasa, la depreciación de los inmuebles situados en primera línea de playa del paseo de Las Canteras, en Las Palmas de Gran Canaria, y en el entorno de la Avenida Tres de Mayo, en la capital tinerfeña, ha sido bastante moderada en el último año.

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