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España 2012: Lo que podría ser el futuro del sector inmobiliario

Los precios de la vivienda en España podrían sufrir en 2012 su mayor caída desde que comenzó la crisis, lo que podría provocar que una de cada cuatro hipotecas superara el valor de mercado de la vivienda, según analiza hoy la agencia Bloomberg, que responsabiliza a la reforma financiera.

Así, los precios podrían caer entre un 12 y un 14% este año, según los estudios de la consultora inmobiliaria R. R. de Acuña & Asociados. Esta caída sería la mayor desde que el Instituto Nacional de Estadística (INE) comenzó con su nueva estadística de vivienda.

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Baja en la construcción de viviendas en toda España

Sabemos que apenas se venden pisos y que por lo tanto apenas se construyen nuevas viviendas. La burbuja inmobiliaria se desinfla sin prisa pero sin pausa. Un dato del Ministerio de Fomento da una idea de qué ha pasado en estos últimos cinco años: la construcción de viviendas ha caído un 74% desde los máximos de 2007.

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La vivienda y el estado de su precio

BBVA Research, el servicio de estudios de la entidad financiera, calcula que el precio de la vivienda seguirá cayendo en los próximos trimestres, como consecuencia de la “debilidad” de la demanda. “Nuestras previsiones apuntan a nuevos descensos en el precio de la vivienda en los próximos trimestres”, indica BBVA en un análisis sobre los últimos datos publicados por el Ministerio de Fomento, y que apuntan una contracción del 9,5% en el valor de los pisos entre julio y septiembre.

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