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España necesita salvar la crisis

La presidenta de la Mesa del Tercer Sector Social de Cataluña, Àngels Guiteras, ha reclamado hoy que las existencias de viviendas vacías de las entidades financieras que serán rescatadas con el dinero procedente de Europa pasen a formar un parque público de pisos de alquiler social.

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Las hipotecas del futuro

Hace apenas cinco años, las entidades españolas se disputaban el mercado de las hipotecas ofreciendo a sus clientes créditos por el 100 por cien o más del precio de la vivienda, con plazos de hasta 40 años y con diferenciales que en algunos casos sólo llegaban al 0,25 % sobre el euribor.

Después llegó la crisis, la demanda y la oferta de hipotecas menguó y menguó, los mercados financieros se cerraron y con ellos murió el modelo de préstamos a la vivienda que había estado en boga hasta entonces.

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Precios razonables y creíbles en viviendas

La sociedad de gestión de activos inmobiliarios, que agrupará los créditos al promotor y los activos que ha acumulado la banca por impago, empezará a funcionar en diciembre y estará controlada en un 55% por inversores privados, un porcentaje superior al que se había anunciado con anterioridad. Una de las dudas que pesa sobre este mecanismo es la de los descuentos que se aplicarán a los activos traspasados.

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