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Baja el precio de la vivienda en arriendo

El precio medio del alquiler de vivienda en España ha descendido un 1,1% en el mes de agosto respecto al mes anterior, lo que sitúa su valor en 7,47 €/m2 al mes. En cuanto a la variación interanual, un mes más y de forma consecutiva el precio medio de la vivienda de segunda mano en España registra un descenso, que en el mes de agosto es del 2,1%, respecto al precio del mismo mes del 2011 (7,64 €/m2 al mes).

El desglose por comunidades muestra que solo dos comunidades, La Rioja (0,7%) y Cantabria (0,1%), crecen en términos mensuales, mientras que Castilla y León mantiene los mismos precios que el mes pasado. Las demás comunidades presentan descensos en los precios de entre el 0,1% registrados en Madrid o la Comunidad Valenciana y el 1,2% recogido en Canarias y Galicia.

En cuanto a las provincias analizadas, 36 sufren descensos en los precios mensuales en agosto (un 72% del total), 11 aumentan sus precios (22%) y las 3 restantes mantienen los mismos precios que el mes pasado. Las provincias donde más han caídos los precios del alquiler en el último mes son Ávila y Huesca, ambas con un descenso mensual del 2,5%. En el lado contrario se encuentra Palencia que con una variación mensual del 1,4% es la provincia donde más sube el precio del alquiler en agosto.

Los cambios en contratos de alquiler

El Gobierno quiere dar un empujón al mercado de alquiler de vivienda reduciendo el tiempo de los contratos, agilizando los desahucios y dando mejores condiciones a las sociedades que se dedican al alquiler de inmuebles. El Consejo de Ministros aprobó ayer un anteproyecto de Ley de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado de Alquiler de Viviendas, que la ministra de Fomento, Ana Pastor, confía en que se debata en el Parlamento antes del verano. Además, el Gobierno incluye en el anteproyecto un significativo beneficio fiscal para los particulares y empresas que vendan pisos antes de que acabe el año. (más…)

Pisos de alquiler a menos de 500 euros

La Consejería de Fomento y Medio Ambiente dará un giro social a su política de alquiler con la puesta en marcha en los últimos meses del año de un nuevo programa que ofrecerá viviendas de 90 metros cuadrados por un máximo de 473 euros al mes a aquellos que tengan ingresos superiores a 7.455,14 euros anuales e inferiores a 48.458,41 euros. A este plan, que aspira a formalizar más de un millar de contratos al año, podrán acogerse los dueños de viviendas vacías situadas en localidades de 5.000 o más habitantes.

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