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Pisos y casas en Venta y Alquiler: cual fue el reajuste en las alquileres de febrero 2013

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Las fusiones harán bajar los precios de las viviendas

La reforma bancaria supone, para muchos actores del sector, un acicate para el sector inmobiliario. El director general de la empresa especializada en la gestión de activos inmobiliarios de la banca Grupo MAIN, José Parra-Moreno, cree que “quienes van a valorar a su precio real los activos inmobiliarios de la banca, van a ser las entidades grandes antes de fusionarse o de absorber a las pequeñas”. “Ellas van a exigir a las pequeñas que les enseñen su realidad”, añade.

Parra-Moreno considera que esta ley es “necesaria”, pero tiene “un efecto negativo”, que es que durante “al menos un año” va a impedir que el crédito fluya a las familias y a las empresas.

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Los motivos para no comprar piso

La compra de pisos continúa muy bajo. Son muchos los factores que ayudan a entender la situación y que incluso recomiendan. A pesar de esto el Ministerio de Fomento ha intentado durante el año incentivar la compra, hasta el punto de que un miembro del Ejecutivo señaló que era un momento indicado para comprar.

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Se acumulan casas sin vender en las capitales vascas

Euskadi lleva 10 viviendas sin vender en sus capitales por cada 1.000 habitantes y excede en dos puntos la media estatal, que se encuentra en 8,1 casas, según datos del portal inmobiliario idealista.com y del INE de 2010.

De los 7.811 pisos que no se han vendido en Euskadi, 4.803 están en Bizkaia (13,6 por cada millar de habitantes), 1.858 en Vitoria (7,8) y 1.150 en San Sebastián (6,2).

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