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Las ofertas de los pisos de la banca

Hablar de oportunidades inmobiliarias en el stock de pisos de la banca genera sentimientos encontrados. Por un lado, las entidades defienden que los pisos que venden no son una ruina. El consejero delegado de Catalunya Caixa Inmobiliaria, Eduard Mendiluce, explicaba en una entrevista a INVERTIA que los pisos de los bancos no son cochambrosos. “El 68% de nuestra cartera de producto corresponde a inmuebles a estrenar, y el resto lo forman activos de segunda mano, alguno de los cuales requiere de una actualización, pero en ese caso, esta circunstancia ya está reflejada en el precio de venta”, aseguraba el directivo.

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La vivienda y el estado de su precio

BBVA Research, el servicio de estudios de la entidad financiera, calcula que el precio de la vivienda seguirá cayendo en los próximos trimestres, como consecuencia de la “debilidad” de la demanda. “Nuestras previsiones apuntan a nuevos descensos en el precio de la vivienda en los próximos trimestres”, indica BBVA en un análisis sobre los últimos datos publicados por el Ministerio de Fomento, y que apuntan una contracción del 9,5% en el valor de los pisos entre julio y septiembre.

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Crece stock inmobiliario de la banca

Las principales entidades financieras españolas tienen a la venta, sólo en sus páginas web, casi 85.000 pisos, 24.000 trasteros y párking, y 2.800 parcelas. En el último año, el stock inmobiliario en manos de la banca, lejos de reducirse, ha crecido.

De hecho, los bancos se han convertido en las mayores inmobiliarias de España y el número de inmuebles a su cargo supera ya los 118.000, según el recuento realizado por expansión visitando los portales de las entidades.

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