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Entidades financieras aumenta su stock tóxico de pisos

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Coldwell Banker vende pisos ubicados en Paseo de Gracia

Coldwell Banker, la inmobiliaria de lujo, vendió cinco pisos de obras nuevas y de alto standing que se encuentran ubicados en el Paseo de Gracia a un grupo inversor latinoamericano y a Más »

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Solvia incorporará nuevos colaboradores a su equipo

La inmobiliaria del Banco Sabadell, Solvia, ha tomado la determinación de incrementar su red propia de comercializadores por lo que contratará más de 60 profesionales para la venta de sus activos.  Más »

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Pisos y casas en Venta y Alquiler: cuadro comparativo con las tarifas de del iva del 2012 al 2013

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¿Compra piso? Las ofertas de los bancos

¿Banco-promotor? ¿entidad comercializadora-financiera de pisos? ¿ladrillobank? Sería necesario acuñar un nuevo término para definir el papel que está asumiendo la banca dentro del mercado inmobiliario. A la tradicional tarea, ahora de capa caída, de conceder créditos se suma la estrategia para dar salida al stock de pisos que acumulan en sus balances.

Una vía por la que han apostado fuertemente las entidades es la de comercializar las viviendas a través de la red. En conjunto, la banca española ofrece 86.118 pisos a través de sus portales inmobiliarios, según datos recopilados por INVERTIA. Una cifra colosal que supera por ejemplo la venta de casas que se registraron en España en el tercer trimestre del año pasado. (más…)

Más de 100 mil “edificios zombies” repletan Madrid

Esqueletos de hormigón o de acero, urbanizaciones fantasma, barrios con calles y alumbrado pero sin vecinos o edificios que se han quedado en el tramo del ladrillaje y el hueco de las ventanas, sin ni siquiera acristalar.

Son los «edificios zombie» porque, en realidad, están ahí, enseñando lo que pudieran ser, pero muertos. Los expertos calculan que en Madrid, capital y región, hay unos 100.000 «pisos zombie». Terminar un «esqueleto» sale un 20% más caro que construir un edificio nuevo. Y ojo, pasados cuatro años la estructura se deteriora y el «muerto viviente» empieza a ser irreversible.

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La nueva fórmula del Gobierno español

El ministro de Economía, Luis de Guindos, ha asegurado este jueves que “en los próximos días o en las próximas semanas” el Gobierno español regulará la creación de las sociedades que servirán para aislar los activos inmobiliarios problemáticos de la banca.

En declaraciones después de pronunciar una conferencia en el foro Barcelona Tribuna, el ministro ha insistido en que estas sociedades, cuyas características no ha precisado, tendrán un carácter “voluntario” para las entidades financieras, y que cada banco podrá “crear su propio vehículo”.

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