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Pisos y casas en Venta y Alquiler: costo de la construccion en rep dom

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Moody’s cree que continuara la baja en los precios de viviendas

Para la agencia de calificación Moody’s debido al impacto de distintos factores de excesos de ofertas, la existencia de un amplio inventario de viviendas nuevas a la venta más la ausencia de demanda por razones económicas, fiscales, demográficas, etc. llevarán a que continúe una tendencia a la baja del precio de las viviendas. (más…)

Tips para escoger pisos pequeños

La tarea de elegir un buen departamento de dimensiones pequeñas no es fácil. La oferta de unidades menores de 50 metros cuadrados es diversa, tanto en ubicaciones como en diseño.

Y el precio es sólo un aspecto a considerar, afirman los expertos.

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Stock de suelo de la banca

Ángel Berges 300x199 Stock de suelo de la banca

Las entidades financieras españolas tardarían hasta 45 años en deshacerse de su cartera de suelo, la que tiene un valor de unos 49.000 millones de euros, si se mantiene el ritmo de transacciones, y hasta cinco años en drenar su ‘stock’ de pisos, que significaría otros 21.000 millones, según indicó el consejero delegado de Analistas Financieros Internacionales (AFI), Ángel Berges.

El suelo copa el 70% de los activos inmobiliarios que en estos momentos acumulan bancos y cajas en sus balances, mientras que las viviendas representan el 30%.

Según AFI, la cifra total de los activos ‘atascados’ en los balances del sistema financiero español alcanzan los 70.000 millones de euros.

Berges señaló que, a la vista de estas cifras, “el sector de la construcción y el financiero se han convertido en hermanos de sangre”, debido a que su destino a día de hoy va aparejado. En su opinión, el gran reto al que se enfrentan es a la “movilización” de estos ‘stocks’.

Además señaló que existe una “absoluta necesidad de plantear la creación de vehículos”, en forma de “aparcamientos” o “bancos malos”, para ponerle fin al problema.

Indicó además que en España se ha producido una “sistemática oposición” a este tipo de soluciones, si bien aseguró que “hay que volver a plantearlas con cierta urgencia” e incluso que, tras los “enormes problemas” en los que se ha visto envuelta la banca francesa, esta posibilidad “está más cerca que en junio”.

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