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Entidades financieras aumenta su stock tóxico de pisos

En el 2013 las cinco principales entidades financieras del país elevaron su stock tóxico de pisos en cerca de 7.600 millones de euros con la ampliación de las carteras de pisos, suelo Más »

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Coldwell Banker vende pisos ubicados en Paseo de Gracia

Coldwell Banker, la inmobiliaria de lujo, vendió cinco pisos de obras nuevas y de alto standing que se encuentran ubicados en el Paseo de Gracia a un grupo inversor latinoamericano y a Más »

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La verdadera historia de Up

En el 2006 Barry Martin se incorporó como jefe de obra en su nuevo trabajo en Seattle, pero jamás pensó que su historia llegaría a inspirar una película de Hollywood. Busquedas de Más »

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Solvia incorporará nuevos colaboradores a su equipo

La inmobiliaria del Banco Sabadell, Solvia, ha tomado la determinación de incrementar su red propia de comercializadores por lo que contratará más de 60 profesionales para la venta de sus activos.  Más »

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Gobierno español y sus exigencias a propietarios de pisos usados

El Gobierno ultima, a través del Ministerio de Industria y el de Fomento, un Real Decreto por el que se aprueba la obligatoriedad de la certificación de eficiencia energética para los edificios existentes. Serán los propietarios de pisos de más edad que estén pendientes de venta o de alquiler los que tendrán que asumir directamente el gasto (unos 300 euros) como requisito previo imprescindible para que la Administración autorice cualquier operación de arrendamiento o transmisión patrimonial.

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La oficina de Viviendas y su preocupación por los discapacitados

Espacios para discapacitados, pantallas regulables, interpretes en lenguaje de signos para personas sordas o contratos en braille son algunos de los servicios que ofrece la Oficina de Vivienda de la Comunidad de Madrid con el objetivo de conseguir que la accesibilidad sea universal.

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Stock de suelo de la banca

Ángel Berges 300x199 Stock de suelo de la banca

Las entidades financieras españolas tardarían hasta 45 años en deshacerse de su cartera de suelo, la que tiene un valor de unos 49.000 millones de euros, si se mantiene el ritmo de transacciones, y hasta cinco años en drenar su ‘stock’ de pisos, que significaría otros 21.000 millones, según indicó el consejero delegado de Analistas Financieros Internacionales (AFI), Ángel Berges.

El suelo copa el 70% de los activos inmobiliarios que en estos momentos acumulan bancos y cajas en sus balances, mientras que las viviendas representan el 30%.

Según AFI, la cifra total de los activos ‘atascados’ en los balances del sistema financiero español alcanzan los 70.000 millones de euros.

Berges señaló que, a la vista de estas cifras, “el sector de la construcción y el financiero se han convertido en hermanos de sangre”, debido a que su destino a día de hoy va aparejado. En su opinión, el gran reto al que se enfrentan es a la “movilización” de estos ‘stocks’.

Además señaló que existe una “absoluta necesidad de plantear la creación de vehículos”, en forma de “aparcamientos” o “bancos malos”, para ponerle fin al problema.

Indicó además que en España se ha producido una “sistemática oposición” a este tipo de soluciones, si bien aseguró que “hay que volver a plantearlas con cierta urgencia” e incluso que, tras los “enormes problemas” en los que se ha visto envuelta la banca francesa, esta posibilidad “está más cerca que en junio”.

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