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Nuevos proyectos para compra y alquiler de pisos

El 82% de los habitantes que residen en España viven en una vivienda de propiedad, el 11,8% lo hace en régimen de alquiler y un 6,2% vive en un piso de cesión gratuita. Son los datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística relativos al año 2010 que demuestran como el modelo de acceso a la vivienda basado en la compra continúa siendo claramente predominante en este país. Pero los efectos derivados de la crisis del ladrillo, la creciente flexibilidad laboral y el endurecimiento de las condiciones para conseguir una hipoteca podrían contribuir a cambiar este modelo consolidado desde hace décadas. De hecho, en estos últimos años han surgido algunos proyectos que van en esta línea.

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«El Pocero»: La ciudad que no resultó

Hace cinco años, «El Pocero» estaba decidido a levantar 13.500 viviendas en un secarral de Seseña que debían ser ocupadas por unas 50.000 personas. Pero la crisis inmobiliaria estalló cuando sólo había construido unas 5.000. La venta de pisos caía en picado y Hernando y su empresa, Onde 2000, acumularon pronto una deuda de más de 88 millones de euros. Los bancos se hicieron con 2030 de las viviendas de la megaurbanización a cambio de la deuda, mientras que la Agencia Tributaria, entre septiembre de 2009 y febrero de 2011, procedió a dictar embargos a Onde 2000 por un valor total de 202,5 millones de euros.

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Las pérdidas en el sector de la construcción

Una de las consecuencias que ha tenido el desplome del mercado inmobiliario en España ha sido el aumento de la tasa de paro. En España hay ya casi 5,7 millones de desempleados, según la Encuesta de Población Activa elaborada por el INE, con lo que la tasa ha alcanzado el 24,6% en el segundo trimestre de este año. (más…)

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