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Entidades financieras aumenta su stock tóxico de pisos

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Coldwell Banker vende pisos ubicados en Paseo de Gracia

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Solvia incorporará nuevos colaboradores a su equipo

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Pisos y casas en Venta y Alquiler: casas hipotecadas por bancos espana

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113.248 viviendas acabadas hasta agosto en España

En los primeros ocho meses de este año se concluyó la construcción en España de 113.248 viviendas, lo que es un descenso del 36,9% si lo comparamos con los mismos meses del año 2010 (179.633), según datos entregados por el Ministerio de Fomento.

De la totalidad de pisos terminados entre enero y agosto, el 97,9% (110.896) eran promotores privados y unicamente el 2% (2.352) correspondían a las administraciones públicas. Durante mismos meses de 2010, la construcción de pisos de promotores privados cayó un 36,7%, y los de las administraciones públicas disminuyeron un 44,4%.

Entre la iniciativa privada, 77.821 correspondió a sociedades mercantiles, con una caída interanual del 42,5%; 24.699 a personas físicas y comunidades de propietarios (-19,3%), y 4.726 a cooperativas (-17,8%). Existen también 3.650 visados de fin de obras de otro tipo de promotor privado.

Además, el valor de liquidación de la ejecución material de las obras se redujo un 24,5%, hasta los 12.185,6 millones de euros.

El total de viviendas terminadas mantienen en lo que va del año la tendencia a la baja de los últimos tiempos. En el conjunto de 2010 se levantaron 257.443 viviendas, un 33% menos que en 2009. La cifra de pisos terminados en España suman tres años consecutivos de descensos. Desde el máximo anotado en 2007, con 641.419 pisos finalizados, el mercado ha bajado un 60%.

Bruselas y la banca española

El pinchazo de la burbuja inmobiliaria, el origen de muchos de los males de la economía española, sigue golpeando a la banca. España lleva cuatro años tomando medidas en el sector financiero, pero la UE considera que el saneamiento no es suficiente, que los precios de los pisos van a bajar aun más —y más aprisa— y que eso provocará más necesidades de capital, en un escenario que se complica por la inacabable crisis del euro, la recesión que viene (o ya está aquí) y sobre todo esa fenomenal exposición de la banca española al ladrillo.

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Seguridad Social y las seis subastas programadas

La Tesorería General de la Seguridad Social y la Agencia Tributaria tiene actualmente en vigor en la comarca una decena de subastas y procesos de adjudicación de fincas, locales comerciales, viviendas y naves industriales objeto de embargo por impagos y otros procedimientos. En los próximos dos meses, (entre el 3 de mayo y el 3 de julio), ambas entidades pondrán en el mercado bienes valorados en más de 2,3 millones de euros con el fin de ingresar al menos un millón de euros, y que están ubicados en Pontevedra, Marín, Sanxenxo y Vilaboa.

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