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En lo que va el “banco malo”

El punto más importante del banco malo (SAREB por su denominación oficial) se ha dado a conocer hoy: el descuento con el que los bancos con problemas traspasarán los activos inmobiliarios a la sociedad. Éste será del 63% de media. Por tipos de activos, el descuento será del 79% para el suelo, 63% para promociones en curso y 54% para terminadas. Los préstamos a promotores serán transferidos al banco malo con un descuento del 45%. Para llegar a esos descuentos, se ha tenido en cuenta la última tasación que tuviera el banco, las últimas transacciones hechas por el banco y las tasaciones individuales realizadas por Oliver Wyman.

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Alicante es elegida por inversores extranjeros para compra de pisos

Los inversores extranjeros han dejado de percibir el territorio valenciano como un lugar inseguro para comprar viviendas. Superada la época en la que se puso en duda la seguridad jurídica de las propiedades compradas en la Comunitat, Alicante vuelve a liderar la compra de viviendas por parte de extranjeros y coloca a la Comunitat Valenciana como la automomía en la que más viviendas se vendió a ciudadanos no españoles. El otro factor clave para esta recuperación ha sido el bajón que han experimentado los precios tras la más que constatada desaparición del «boom» inmobiliario.

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Desahucios de viviendas a la orden del día

La solicitudes de desahucio presentadas el año pasado ante los juzgados de Canarias crecieron un 24,1% respecto al año anterior, al pasar de 999 a 1.240, según datos difundidos ayer por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), que indican que en el conjunto del país crecieron una media del 22%, con 58.241 expedientes, la cifra más alta desde que se tiene registro.

En el caso de las Islas, el aumento de los desahucios en 2011 se suma al que ya se había producido un año antes, cuando los procedimientos de lanzamiento abiertos por los juzgados subieron de 812 a 999 (+23%).

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