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Las hipotecas del futuro

Hace apenas cinco años, las entidades españolas se disputaban el mercado de las hipotecas ofreciendo a sus clientes créditos por el 100 por cien o más del precio de la vivienda, con plazos de hasta 40 años y con diferenciales que en algunos casos sólo llegaban al 0,25 % sobre el euribor.

Después llegó la crisis, la demanda y la oferta de hipotecas menguó y menguó, los mercados financieros se cerraron y con ellos murió el modelo de préstamos a la vivienda que había estado en boga hasta entonces.

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La venta de pisos de la banca

La Asociación Española de Asesores Fiscales y Gestores Tributarios, ASEFIGET, advierte que Real Decreto-ley 18/2012 sobre saneamiento y venta de los activos inmobiliarios del sector financiero, facilita ampliamente la especulación inmobiliaria, lejos de solucionar la crisis hipotecaria que están viviendo miles de ciudadanos.

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Viviendas españolas mantienen bajas en precios

El precio de las viviendas españolas han caído en cerca de un 30% desde máximos, así lo ha informado el Ministerio de Fomento. Por otro lado la OCDE ha asegurado que las viviendas se encuentran infladas en un 11%. Según el profesor de Universidad, Gonzalo Bernardos, la depreciación de precios  excesiva conlleva algunos riegos, como las subidas de precios impulsan las compras, pero las bajas de precios las frenan. (más…)

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