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Madrid: Aumenta cantidad de hipotecas

La Comunidad de Madrid registró en noviembre de 2011 un incremento en el número de viviendas hipotecadas del 53,7% respecto al mes anterior, el doble que en el conjunto de España (se incrementaron un 26,7%), según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Así, el pasado mes de noviembre se formalizaron en la región un total de 4.190 hipotecas, frente a las 2.726 del mes anterior. Mientras, en el conjunto del país se suscribieron 28.113 hipotecas, frente a las 22.193 del mes de octubre.

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Defensora del Pueblo sigue en la lucha

En C-LM hay 305 de estas viviendas sin vender porque los posibles compradores no encuentran financiación.

La Defensora del Pueblo, María Luisa Cava de Llano, resalta en el informe anual a las Cortes de la institución correspondiente a 2011 que actualmente hay en España entre 30.000 y 50.000 personas sin techo, mientras que cientos de miles de viviendas propiedad de las administraciones están vacías o infrautilizadas.

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Las hipotecas del futuro

Hace apenas cinco años, las entidades españolas se disputaban el mercado de las hipotecas ofreciendo a sus clientes créditos por el 100 por cien o más del precio de la vivienda, con plazos de hasta 40 años y con diferenciales que en algunos casos sólo llegaban al 0,25 % sobre el euribor.

Después llegó la crisis, la demanda y la oferta de hipotecas menguó y menguó, los mercados financieros se cerraron y con ellos murió el modelo de préstamos a la vivienda que había estado en boga hasta entonces.

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