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Inversión de oficinas en Madrid y Barcelona caen en un 81% este primer trimestre

La inversión en edificios de oficinas de Madrid y Barcelona se desplomó un 81% en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2012, hasta sumar un volumen de 96 millones de euros, según informa la consultora inmobiliaria Jones Lang LaSalle.

De la inversión total de los tres primeros meses, 58 millones de euros correspondieron a edificios de la Ciudad Condal y los 38 millones restantes, a inmuebles de la capital.

La firma recuerda, no obstante, que la comparación se realiza con el primer trimestre de 2012, cuando se cerró la venta de la Torre Picasso de Madrid.

Pese a la escasa inversión, Jones Lang LaSalle constata un “creciente interés” por parte de la demanda, si bien considera que los inversiones más “activos” son los de “perfil oportunista” que “consideran que deberían surgir oportunidades inmobiliarias con descuentos relevantes en función de la evolución de la situación económica y, en particular, del mercado inmobiliario”.

Pardiñas: El mercado inmobiliario “está padeciendo una absoluta falta de liquidez”

Manuel López Pardiñas, presidente del Consejo General de Notarios de España desde el pasado agosto reconoce que 2011 acabará peor de lo que empezó para la compraventa de viviendas.  El presidente de los notarios califica el actual de “momento muy, muy negro” para un mercado inmobiliario que “está padeciendo una absoluta falta de liquidez”. Pardiñas confirma que las notarías no escapan de la crisis: “El promedio de caída en mi despacho de todo tipo de documentación es de un 30% respecto a 2010, que ya no fue precisamente un buen año. Del punto más alto de actividad, que se dio en 2007 a 2011, los porcentajes de caída superan el 80%.” También apunta que están  “haciendo un esfuerzo muy importante para no reducir empleo. La reducción de plantilla apenas ha alcanzado a un 10% del colectivo.”

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INE indica que el índice de precios de viviendas continua disminuyendo

Según cálculos del Instituto Nacional de Estadística, a partir de datos entregados por los notarios, el índice de precios de vivienda ha disminuido en un 12% durante el segundo trimestre en comparación con el mismo período del año anterior. Las casas españolas encadenan de esta forma cinco años consecutivos de bajas. Durante el segundo trimestre las obras nuevas bajaron mas que las viviendas usadas. (más…)

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