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La compra y venta de pisos en Baleares

La compraventa de viviendas en Baleares se situó en 1.528 unidades en el primer trimestre del año, lo que supone un descenso del 16,9% respecto al mismo periodo de 2011 y del 10,9% en comparación con los tres meses anteriores, según los datos del Ministerio de Fomento.

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Millonarios chinos seducidos por viviendas de lujo

Hasta el próximo domingo, más de 60 expositores de una veintena de países buscan compradores en el apetitoso mercado de China, el tercer país del mundo con más millonarios (1,5 millones, tras EEUU y Japón), en una feria que no por casualidad se celebra en la calle Jinbao (“tesoro dorado”), en la que se encuentran los hoteles más lujosos de la ciudad y concesionarios de Ferrari o Maserati.

Cuatro expositores publicitan toda clase de proyectos inmobiliarios en la costa española, fundamentalmente en Marbella y alrededores o en el litoral alicantino, y en la muestra también destacan promotores de Costa Rica, Brasil y Portugal, así como destinos sorprendentes como Chipre o Birmania.

“Muchos chinos están interesados en comprar propiedades en España, les encanta el paisaje y el clima de allí”, explicó a Efe Mei Duo, de Euromarina, que ofrece todo tipo de inmuebles de lujo en la Costa Blanca.

Su compañera Josephine Quesada añade otro atractivo menos bucólico: para algunos chinos la compra en España puede ser una inversión (cuando para clientes de otros países se ve más como una vivienda de veraneo) o para ayudarles a lograr el permiso de residencia en el país.

Sea cual sea el objetivo, la demanda china de viviendas en el exterior está aumentando, ya que, según Rolf Christensen, de Dreamlife Property, “el cliente chino quiere mover su dinero fuera de China por las restricciones en su país”, donde el sector inmobiliario está muy constreñido.

Venta viviendas llega a su punto más bajo en España

Queda lejos la alarma causada por la prensa británica (Financial Times y The Economist, entre otros) cuando al principio de la crisis aseguraban que los precios inmobiliarios en España estaban inflados más de un 30%. Parece, sin embargo, que la realidad tiende a superar a la ficción: el ajuste de precios registra ya una caída del 24,5% hasta noviembre de este año, según los últimos datos de Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa).

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