Viviendas se compran más al contado

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Durante el año 2012 solo se firmaron 275.000 hipotecas de las casi 320.000 casas que se vendieron en España el mismo año. Según los datos de INE, esto supone que tres de diez  viviendas se pagan al contado, con lo que se ahorra hasta un 50% extra evitando los intereses del préstamo o los gastos de tasación.

En general los compradores son pequeños y medianos inversores mayores de 55 años que no poseen grandes fortunas pero que tienen la capacidad de abonar el precio integro de la vivienda sin tener que pasar por una entidad bancaria para el contrato de alguna hipoteca.

Este tipo de comprador se suele interesar por inmuebles de tipo pequeño y antiguos, con precios rebajados, es decir con entre un 50% y un 70% de descuente al momento álgido de la burbuja inmobiliaria, y que gracias al pago al contado pueden ahorrar hasta un 50% extra evitando intereses de préstamos, gastos de tasación o la contratación obligatoria de tarjetas de crédito y de seguros de vida y hogar.

 

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